宅地建物取引士試験 実践演習 第846問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（3） ①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡盛土（高さ1m以下）は500㎡を超えないため許可不要

他の選択肢

• （1） ①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要

  この肢は「①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） ①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要

  この肢は「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） ④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要

  この肢は「④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

①切土で高さ3mの崖（2m超）→許可対象。②盛土で高さ2mの崖（1m超）→許可対象。③切土＋盛土の合計高さ3m（2m超）→許可対象。④面積500㎡以下の盛土（崖を生じない）→許可不要。