宅地建物取引士試験 実践演習 第893問（宅建業法）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 甲県知事はAに対して業務停止処分を行うとともに、直接の行為者であるBに対して宅建士としての業務停止処分（事務禁止処分）を行うことができる

他の選択肢

• （1） 業務停止処分はAの法人としての免許に対する処分であり、行為者Bへの処分はできない

  この肢は「業務停止処分はAの法人としての免許に対する処分であり、行為者Bへの処分はできない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「甲県知事はAに対して業務停止処分を行うとともに、直接の行為者であるBに対して宅建士としての業務停止処分（事務禁…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止処分はAの法人としての免許に対する処分であり、行為者Bへの処分はできない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 業務停止処分の期間は最長1年

  この肢は「業務停止処分の期間は最長1年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「甲県知事はAに対して業務停止処分を行うとともに、直接の行為者であるBに対して宅建士としての業務停止処分（事務禁…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止処分の期間は最長1年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 業務停止処分に対してAは争う手段がない

  この肢は「業務停止処分に対してAは争う手段がない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「甲県知事はAに対して業務停止処分を行うとともに、直接の行為者であるBに対して宅建士としての業務停止処分（事務禁…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止処分に対してAは争う手段がない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅建業者への業務停止処分（宅建業法65条2項）と宅建士への事務禁止処分（同法68条1項）は独立して行われます。宅建士の行為が宅建業法違反である場合、知事は当該宅建士にも事務禁止処分等を行うことができます（同法68条）。