宅地建物取引士試験 実践演習 第929問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面が必要です（民法446条2項）。連帯保証人には催告・検索の抗弁権がありません（民法454条）。債権譲渡の第三者対抗要件は確定日付ある証書による通知または承諾です（民法467条2項）。

（2） 確定判決によって確定した権利の消滅時効期間は10年となる（民法169条1項）

他の選択肢

• （1） 確定判決で認められた債権の時効期間は通常の時効期間（5年）が適用される

  この肢は「確定判決で認められた債権の時効期間は通常の時効期間（5年）が適用される」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「確定判決によって確定した権利の消滅時効期間は10年となる（民法169条1項）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「確定判決で認められた債権の時効期間は通常の時効期間（5年）が適用される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 確定判決後は時効は進行しない

  この肢は「確定判決後は時効は進行しない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「確定判決によって確定した権利の消滅時効期間は10年となる（民法169条1項）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「確定判決後は時効は進行しない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 確定判決後の時効期間は3年である

  この肢は「確定判決後の時効期間は3年である」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「確定判決によって確定した権利の消滅時効期間は10年となる（民法169条1項）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「確定判決後の時効期間は3年である」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

確定判決等によって確定した権利の消滅時効期間は10年となります（民法169条1項）。これにより債権者は勝訴後も引き続き権利を保全できます。確定前の時効期間が短くても10年に統一されます。