宅地建物取引士試験 実践演習 第984問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面が必要です（民法446条2項）。連帯保証人には催告・検索の抗弁権がありません（民法454条）。債権譲渡の第三者対抗要件は確定日付ある証書による通知または承諾です（民法467条2項）。

（2） 保証契約は書面でしなければその効力が生じない（民法446条2項）。Cが保証契約書に署名・捺印していなければ保証契約は成立せず、CはAに対して保証債務を負わない

他の選択肢

• （1） CはBが「保証人になる」と言ったのだから保証債務を負う

  この肢は「CはBが「保証人になる」と言ったのだから保証債務を負う」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「保証契約は書面でしなければその効力が生じない（民法446条2項）。Cが保証契約書に署名・捺印していなければ保証…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「CはBが「保証人になる」と言ったのだから保証債務を負う」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 口頭での保証約束でも有効

  この肢は「口頭での保証約束でも有効」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「保証契約は書面でしなければその効力が生じない（民法446条2項）。Cが保証契約書に署名・捺印していなければ保証…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「口頭での保証約束でも有効」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） AはBのCへの言及を信じて貸したのだからCに責任がある

  この肢は「AはBのCへの言及を信じて貸したのだからCに責任がある」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「保証契約は書面でしなければその効力が生じない（民法446条2項）。Cが保証契約書に署名・捺印していなければ保証…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「AはBのCへの言及を信じて貸したのだからCに責任がある」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

保証契約は書面または電磁的記録によらなければ効力が生じません（民法446条2項）。Cが保証契約書に署名・捺印していなければ保証契約は成立せず、CはAに対して保証債務を負いません。Bの言葉だけでは保証契約は成立しません。